19 Luglio 2017
Casa al mare, ecco quanto costa in sette località del sud Italia
Prezzi in calo nelle località di mare del sud Italia e delle isole. Nella seconda metà dell’anno scorso i prezzi scendevano in media dell’1,7%. Ma in alcune regioni le cose andavano peggio e in altre meglio.
Fa il punto della situazione il gruppo immobiliare Tecnocasa.
- Il Molise registra le performance peggiori insieme alla Puglia. Le località turistiche della provincia di Campobasso hanno registrato un ribasso dei valori del 2,5%. Con qualche eccezione: a Campomarino, per esempio, il mercato resta vivace. I prezzi comunque sono accessibili. Nell’area adiacente alla pineta vicina al mare, un’abitazione usata in buone condizioni costa tra gli 800 e i mille euro al metro quadro.
- Anche in Puglia, le località turistiche registrano una contrazione del 2,5%. Certo non ovunque. Le quotazioni delle abitazioni a Polignano a Mare sono stabili. Nel centro storico, per immobili a strapiombo sul mare si possono raggiungere anche i 6000 euro al metro quadro contro una media di 1500-2000 euro per immobili di ristrutturare.
- In Sardegna i prezzi immobiliari delle località turistiche si riducono dell’1,7%. Se si deve comprare casa meglio guardare alla provincia di Carbonia – Iglesias dove la contrazione è del 5%. Per una casa a Sant’Antioco, sul lungomare, si spendono per immobili di recente costruzione sui 1300 -1400 euro al metro quadro.
- I prezzi immobiliari nelle località turistiche della Calabria hanno registrato un calo dell’1,4%. Tra le più colpite c’è la provincia di Catanzaro. A Botricello appartamenti costruiti negli anni Settanta che si affacciano sul lungomare costano, in media, appena mille euro al metro quadro.
- In Campania il valore delle case al mare perde un punto percentuale. Ma quest’anno si spera che la situazione resti quanto meno stabile. Sono infatti tornati ad acquistare gli stranieri in particolare a Ischia, Sorrento e, in misura minore, ad Amalfi e Positano. A Ischia Porto, un buon usato costa circa 3mila euro al metro quadro, ma si può arrivare anche ai 5mila euro per case con finiture di pregio, vista panoramica e spazi esterni.
- Calo più contenuto in Sicilia (-0,8%). Una casa vacanza a due passi da Palermo, ad Isola delle Femmine nella zona del lungomare, costa intorno ai 1400-1500 euro al metro quadro.
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